„Rewitalizacja zabytkowego dworca kolejowego w Długomiłowicach wraz z otoczeniem” dofinansowane ze środków z Programu Regionalnego Fundusze Europejskie dla Opolskiego 2021-2027 współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Priorytetu FEOP.10: Fundusze Europejskie na wzmocnienie potencjałów endogenicznych opolskiego. Działania 10.5 Rewitalizacja na obszarach innych niż miejskie. Umowa nr FEOP.10.05-IŻ.00-0016/25 z dnia 30 Stycznia 2026r.
Wartość inwestycji:
- Całkowita wartość projektu: 5 486 876,18 zł
- Wkład Funduszy Europejskich: 4 266 318,91 zł
- Okres realizacji: maj 2026 - maj 2027r.
Zakres rzeczowy obejmuje 4 zadania tj.:
1. Roboty budowlane związane z rewitalizacją dworca kolejowego
Zakres 1: Rewitalizacja budynku dawnego dworca PKP Budynek przeznaczony będzie do celów mieszkalno-usługowych. W ramach prowadzonej inwestycji przewiduje się rewitalizację budynku z odtworzeniem pierwotnego wyglądu wraz z przebudową i zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń parteru na lokal przeznaczony na Klub Seniora. Parter stanowić będzie oddzielną strefę pożarową. W pozostałych dwóch lokalach na wyższych kondygnacjach pozostaną mieszkania,
z niewielką przebudową dostosowującą je do obecnych przepisów. Przebudowa i remont budynku polegają na:
- wyburzeniu parterowej przybudówki i wykonaniu nowej ściany zgodnie z pierwotnym wyglądem
- wyburzeniu istniejącej rampy i obniżenie poziomu podłogi w jednokondygnacyjnej części budynku
- wymianie istniejących zniszczonych schodów na schody żelbetowe
- remoncie elewacji
- wymianie stolarki okiennej i drzwiowej
- przebudowie mieszkań dostosowującej do istniejących przepisów i standardów.
- wykonanie nowych instalacji wewnętrznych i przyłączy (elektrycznych, wod.-kan., c.o.)
- odtworzenie zadaszenia wejścia do budynku,
- remont stropów drewnianych w budynku poprzez wyrzucenie ślepego pułapu i tynku na wymianie zniszczonych belek i wykonaniu nowych warstw stropu
- przebudowę lokalu na parterze polegającą na wykonaniu nowych ścianek działowych, wykuciu nowych otworów w ścianach i wykonaniu nowych nadproży oraz wykonanie nowych instalacji wewnętrznych na parterze budynku.
- wykonanie wentylacji mechanicznej lokalu na parterze.
- remont stropu nad II piętrem i wykonaniu nowych warstw stropu zgodnie z rysunkiem przekroju.
- oddzielenie pożarowe stropów oraz zabezpieczenie drewnianych elementów środkami do uzyskania cech NRO Forma architektoniczna budynku pozostaje bez zmian.
Zmianie ulega funkcja parteru na lokal przeznaczony na Klub Seniora. Planuje się dostosowanie parteru budynku (pomieszczenie obsługi rowerzystów) dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Dojazd do budynku bez progu i toaleta dla niepełnosprawnych.
2. Nadzór inwestorski
Nadzór inwestorski to kluczowy element realizacji projektu, mający na celu zapewnienie zgodności prowadzonych prac z zatwierdzoną dokumentacją projektową, harmonogramem oraz obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Obejmuje bieżące kontrolowanie jakości i postępu robót budowlanych, weryfikację stosowanych materiałów, nadzorowanie przestrzegania zasad bezpieczeństwa oraz monitorowanie zgodności realizacji z budżetem projektu. W ramach nadzoru inwestorskiego przewidziano również uczestnictwo w odbiorach częściowych i końcowych oraz sporządzanie dokumentacji potwierdzającej zgodność realizacji z założeniami projektu. Uzasadnienie : Powierzenie nadzoru inwestorskiego specjalistycznemu podmiotowi lub wykwalifikowanym osobom z odpowiednimi uprawnieniami jest niezbędne dla zapewnienia wysokiej jakości realizacji projektu oraz minimalizacji ryzyka wystąpienia błędów i opóźnień. Nadzór inwestorski pełni
funkcję kontrolną i doradczą, dbając o prawidłowy przebieg wszystkich etapów inwestycji. Zadanie to jest szczególnie istotne w projektach rewitalizacyjnych, gdzie ważne jest zachowanie spójności z historycznym charakterem miejsca oraz dostosowanie infrastruktury do różnorodnych potrzeb użytkowników. Rzetelny nadzór inwestorski pozwala na bieżące rozwiązywanie problemów technicznych, weryfikację jakości prac i zapobieganie ewentualnym niezgodnościom z dokumentacją.
3. Promocja projektu
Promocja projektu ma na celu poinformowanie społeczeństwa o realizacji przedsięwzięcia, jego celach, efektach oraz współfinansowaniu ze środków Unii Europejskiej w ramach Funduszy Europejskich na lata 2021-2027. W ramach zadania przewidziano wykorzystanie różnorodnych narzędzi komunikacyjnych, takich jak media społecznościowe, strony internetowe oraz komunikacja wizualna. Planowane działania obejmują montaż tablic informacyjnych i pamiątkowych, zamieszczenie
znaków (logotypów Funduszy Europejskich, Unii Europejskiej oraz barw RP) na dokumentach związanych z realizacją projektu oraz obiektach powstałych w ramach inwestycji.
4. Zagospodarowanie terenu przy ścieżce rowerowej od ul. Pawłowickiej do Klubu Malucha Stacyjkowo
Zadanie obejmuje projekt i wykonanie zagospodarowania terenu przy ścieżce rowerowej od ulicy Pawłowickiej do Klubu Malucha Stacyjkowo Wykonanie zagospodarowania terenu pokolejowego na działce nr 879/1 w Reńskiej Wsi Zagospodarowanie tego terenu obejmuje wykonanie:
• ogrodu kwiatowego,
• zielonego terenu rekreacyjno-spacerowego
• tężni,
• flowparku do street workoutu
• miejsca wypoczynk,
• skate parku,
• miejsca na ognisk,
• wiaty rekreacyjnej z utwardzonym placem,
• ścieżek pieszych,
• terenów zieleni,
• elementów wyposażeni,
• oświetlenie terenu Wydatek niezbędny do osiągnięcia zaplanowanych w projekcie celów oraz rewitalizacji obiektu oraz terenów zielonych w Reńskiej Wsi. Projekt w zakresie Zadania nr 4 realizowany będzie w formule ,,zaprojektuj i wybuduj” w oparciu o PFU a samo zadanie obejmować będzie przygotowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie prac inwestycyjnych.
Cele projektu – dla ludzi, dla środowiska, dla rozwoju
Celem realizacji projektu „Rewitalizacja zabytkowego dworca kolejowego w Długomiłowicach wraz z otoczeniem” jest stworzenie mieszkańcom Gminy Reńska Wieś miejsc sportowo-rekreacyjnych oraz miejsc spotkań dla mieszkańców, w tym osób potrzebujących szczególnego wsparcia (niepełnosprawnych, seniorów).
Cel ten zostanie zrealizowany dzięki realizacji 2 zadań inwestycyjnych:
- Rewitalizację budynku z odtworzeniem pierwotnego wyglądu wraz z przebudową i zmianą sposobu użytkowania pomieszczeń parteru na lokal przeznaczony na Klub Senior. Budynek po przebudowie będzie miejscem spotkań seniorów, stworzona zostanie przestrzeni przyjazna dla seniorów, gdzie będą mogą oni wspólnie spędzać czas. Jest to niezwykle ważne, ponieważ jednym z problemów w sferze społecznej na obszarach rewitalizowanych Gminy jest ujemny przyrost naturalny (Osoby w wieku poprodukcyjnym 630 osób; osoby w wieku przedprodukcyjnym: 446 osób).
- Zagospodarowania terenu przy ścieżce rowerowej od ulicy Pawłowickiej do Klubu Malucha Stacyjkowo. W ramach zadania przewidziano zagospodarowanie terenu i stworzeniu miejsca przyjaznego dla wszystkich użytkowników (w tym dzieci i młodzieży). Utwardzony plac pełnił będzie rolę spotkań mieszkańców w postaci imprez okolicznościowych możliwością wykorzystania go do organizowania targów miejscowych produktów spożywczych lokalnych producentów.
Projekt ma na celu stworzenie funkcjonalnych, estetycznych i przyjaznych dla użytkowników przestrzeni. Kluczowym elementem jest stworzenie infrastruktury dla osób starszych w postaci Klubu Senior i przestrzeni sportowo-rekreacyjnej oraz wprowadzenie udogodnień umożliwiających korzystanie z przestrzeni osobom niepełnosprawnym, co wpłynie na integrację społeczną.
Efekty projektu
- Społeczne - zwiększenie aktywności społecznej poprzez udostępnienie nowoczesnych przestrzeni rekreacyjnych i umożliwiających aktywność fizyczną oraz miejsc spotkań mieszkańców (w tym osób starszych).
- Środowiskowe - poprawa jakości zieleni oraz zwiększenie powierzchni biologicznie czynnych, co wpłynie na mikroklimat i jakość powietrza.
- Ekonomiczne - wzrost ruchu turystycznego i aktywizacja lokalnych przedsiębiorców, szczególnie z branży gastronomicznej i usługowej.
- Bezpieczeństwo i dostępność – poprawa nawierzchni oraz eliminacja barier architektonicznych umożliwi pełne korzystanie z przestrzeni przez osoby z niepełnosprawnościami, seniorów oraz rodziny z dziećmi.
Realizacja projektu odpowiada na zidentyfikowane potrzeby społeczności lokalnej oraz cele zrównoważonego rozwoju. Dzięki inwestycji dwa obszary zdegradowane Gminy zostaną przekształcone w funkcjonalną przestrzeń publiczną, która wpłynie pozytywnie na jakość życia mieszkańców i wizerunek gminy. Projekt odpowiada na potrzeby społeczne, kulturalne i środowiskowe i wpisuje się w wizję.
Obszar rewitalizacji Gminy Reńska Wieś stanowi atrakcyjne miejsce zamieszkania i spędzania czasu wolnego dla obecnych i przyszłych mieszkańców, jest przestrzenią sprzyjającą rozwojowi i wymianie doświadczeń na każdym etapie życia i pracy.
#FunduszeUE
#FunduszeEuropejskie